解决方案

　　传统意义的物业管理企业是一种微利型企业，其所收取的物业管理费在用于管理项目的支出后所剩无几，当物业公司收取物业管理费较为困难时，立刻面临运转也就十分困难，因而导致不少物业公司降低服务水准、服务质量引起投诉进而引起诉讼案件，整个企业运行便进入了恶性循环。

　　物业公司越来越意识到应该由管理物业转变为经营物业，大力发展物业的综合经营，实现企业的盈利，走出物业管理停滞不前的困境。事实上，住户生活中的衣食住行大部分时间和金钱都发生在其生活的社区，物业公司完全有机会提供更多贴心的服务获取更多的价值，打破“守着金矿没饭吃”的尴尬局面。

　　物业运营解决方案注重产业资源的凝聚，通过云计算平台聚合城市优质服务资源，可以迅速补齐社区周边配套；商业管理系统可轻松管理商家的入住、订单、满意度管理、结算等经营活动，使得整个经营活动可管可控。

　　亮点：

　　1、为地产整合周边配套资源，弥补配套不足，确保地产增值

　　单纯依靠一个地产公司的努力完成业主生活必须的配套是非常困难的，依托现有信息化技术的发展，从云平台上可直接将社区周围5公里生活圈到入到物业运营平台，以电商的模式解决衣食住行的问题。便捷的生活配套能有力的提升地产品牌并能促进新房销售和二手房升值。

　　2、基于大数据的精密分析，提供切实的消息信息推送

　　基于智慧城CRM系统的大数据挖掘预知客户需求，实现信息的精准推送，能够大幅提升客户满意度

　　3、商业管理系统为物业运营建立可持续经营平台

　　a）以广告业务为例：

　　假设小区X户，每月推送Y条商家广告，收费Z元/受众/条，每月广告业务即可保证X*Y*Z的丰厚收入；

　　b）以精准营销为例：

　　挖掘社区业主高端需求，组织团购（保险、购车、购房、育儿、健康、理财等）精准营销活动，每年Y万元，10%提成，约0.1*Y万/年

　　c）以社区网上商城经营为例：

　　周围商家入住网络商城每月收费Y元或商城营业收入提成X%（物业为商家提供免费使用局域网络，呼叫中心，网上商城等服务）

　　以入住Z家计算，商城营业收入Y*Z元/月